Architecture,
Engineering & Construction
El ciclo integral del entorno construido. Desde estudios de factibilidad hasta entrega y operacion. Orquestacion inteligente de proyectos con BIM, Digital Twins, drones e IA aplicada a la construccion.
Soluciones Integrales para el Entorno Construido
Siete fases conectadas que cubren el ciclo completo de un proyecto. Servicios individuales o proyectos llave en mano bajo un mismo estandar de calidad Tekthon.
Del estudio al edificio
Orquestamos desde la geotecnia y los anteproyectos hasta el As Built y los manuales de operacion. Una sola cadena de valor, sin costos ocultos de coordinacion entre proveedores.
Tecnologia integrada
BIM, Digital Twins, drones e IA aplicada a construccion. Coordinacion multidisciplinaria con un unico modelo fuente de verdad.
Llave en mano o por servicio
Servicios individuales o el ciclo completo. Compatible con modelos EPC, Design-Build y consultoria tradicional.
Estudios y Factibilidad
La decision mas rentable se toma antes del primer dibujo. Validamos el terreno, el clima y la viabilidad tecnica antes de comprometer inversion.
Geotecnia
Estudios de mecanica de suelos, capacidad de carga y recomendaciones de cimentacion.
Hidrologia
Analisis de drenaje natural, escorrentia y riesgo de inundacion del sitio.
Topografia
Levantamiento planialtimetrico con estacion total o drones para el modelo digital del terreno.
Fotogrametria
Vuelos drone para ortomosaicos, modelos 3D y volumen de movimiento de tierras.
Investigaciones de suelo
Calicatas, sondajes y laboratorio para clasificacion y parametros geotecnicos.
Muros Soil Nailing / Enclavados
Soluciones de contencion para taludes y linderos en terrenos complejos.
Arquitectura
Diseñamos el proyecto desde el anteproyecto hasta el render y los recorridos virtuales. La intencion traducida a planos y modelos navegables.
| Entregable | Detalle | Formato |
|---|---|---|
| Anteproyecto | Programa arquitectonico, partido y esquemas funcionales | Planos 2D + maqueta digital |
| Diseño arquitectonico | Desarrollo completo de plantas, cortes, fachadas y detalles | Planos + BIM |
| Planos de construccion | Set constructivo coordinado con ingenierias | PDF + DWG + IFC |
| Modelado 3D | Modelo BIM autor con parametros y cantidades | Revit / IFC |
| Renderizados | Renders fotorrealistas exteriores e interiores | JPG / 4K |
| Recorridos virtuales | Tour 360 y walkthrough animado | WebGL / MP4 |
Ingenieria
Las disciplinas tecnicas que dan viabilidad y rendimiento al diseño. Coordinadas desde un unico modelo BIM para eliminar choques.
Estructural
Diseño en concreto reforzado, acero estructural y mamposteria. Modelos segun COGUANOR, ACI y AISC.
Hidrosanitaria
Diseño de agua potable, aguas residuales, drenaje pluvial y bombeo. Modelos hidraulicos integrados.
Electrica
Sistema de distribucion, iluminacion, puesta a tierra y canalizacion segun codigo electrico local.
Especialidades
HVAC, elevadores, energia solar, CCTV, BMS y automatizacion. Coordinacion con disciplina lider.
Planeacion y Costos
Convertimos el diseño en un plan ejecutable con costo y tiempo ciertos. La base de la certidumbre operativa.
Presupuestos
Computos desde modelo BIM, analisis de precios unitarios y presupuesto por especialidad.
Cronogramas
Ruta critica, hitos y secuencia constructiva en formato Gantt / P6.
Especificaciones
Cuadros tecnicos, Normas COGUANOR y especificaciones de ejecucion por capitulo.
Licitaciones
Documentos licitatorios, comparativos de cotizacion y soporte tecnico al proceso de adjudicacion.
Gestion de Proyecto
La orquestacion que evita retrabajos, sobrecostos y retrasos. El PMO Tekthon centraliza la coordinacion multidisciplinaria.
Coordinacion multidisciplinaria
Reuniones BIM, clash detection y resolucion entre arquitectura, estructuras y especialidades.
BIM
Modelo comun, federacion segun nivel de desarrollo que demanda el proyecto, y extraccion de cantidades.
QA / QC
Aseguramiento y control de calidad en obra con notebooks ITP y pruebas de recepcion.
Supervision
Residente tecnico en sitio, bitacora digital y control de avance fisico financiero.
PMO
Estructura de gobierno del proyecto: roles, RACI, riesgos, cambios y reportes a direccion.
Garantia Activa
Vinculacion directa con el programa de mantenimiento preventivo Tekthon al cierre.
Construccion
Aqui integra Tekthon la linea que historicamente se nominaba como TKT-INF (Infraestructura & Obra Civil). Elevacion estructural de alta especificacion para el sector corporativo e industrial.
| Subfase | Detalle Tecnico | Norma / Referencia |
|---|---|---|
| Preparacion | Trabajos previos, instalaciones temporales, trazo y nivelacion | Planos BIM |
| Movimiento de tierras | Excavacion, relleno, compactacion y nivelacion | Estudio geotecnico |
| Contencion | Muros perimetrales, Soil Nailing, muros enclavados | FASE 01 |
| Cimentaciones | Zapatas, losas de cimentacion y pilotes segun analisis estructural | ACI 318 |
| Superestructura | Concreto 3000-4000 PSI / Acero Grado 40-60 | COGUANOR + certificado |
| Cerramientos | Muros block 35-50 kg/cm2, tabiques y elementos prefabricados | Norma COGUANOR |
| Instalaciones | Hidrosanitarias y electricas entubadas, ductos y racks | - |
| Acabados | Tablayeso Q3, pisos, azulejos, ventaneria PVC/Aluminio | Ver Tekthon Sistemas Tecnicos |
| Urbanizacion | Pavimentos, banquetas, exteriores y areas comunes | - |
Entrega y Operacion
El cierre formal. Documentacion completa, puesta en marcha controlada y la opcion de extender la vida util del activo con Facility Management.
As Built
Modelo BIM actualizado con lo construido, planos finales y memoria de cambios durante la obra.
Manuales
Manuales de operacion y mantenimiento por especialidad, garantias y fichas tecnicas centralizadas.
Puesta en marcha
Pruebas de recepcion, comisionado de instalaciones y protocolo de entrega a cliente.
Facility Management
Servicio futuro de operacion y mantenimiento del activo con SLA y tablero de KPIs tecnicos.
Garantia Activa
Extension de cobertura hasta 10 años sujeta a contrato de mantenimiento preventivo.
Digital Twin
Gemelo digital del activo conectado al BIM y a sensores IoT para monitoreo en tiempo real.
Tecnologia y metodo
BIM
Modelo federado que coordina arquitectura, ingenierias y especialidades. Clash detection antes de la obra, cantidad y costos vivos.
Digital Twins
Gemelo digital conectado al edificio real para operacion, mantenimiento predictivo y analisis de lifecycle.
Drones
Fotogrametria, supervision periodica de avance, medicion de volumetria y ortomosaicos georreferenciados.
IA aplicada a construccion
Optimizacion de secuencias, deteccion temprana de desviaciones, prevision de suministro y analisis de riesgo.
Coordinacion integral
Una sola responsable para todas las disciplinas. Eliminamos la friccion contractual entre contratistas independientes.
Garantia Activa
El cierre del ciclo AEC enlaza directo con nuestro programa de mantenimiento preventivo de hasta 10 años.